Može li se na dachu staviti gluha ograda - razumijemo sa zakonima i veličinama

Kako planirati mjesto, a na kojoj udaljenosti od ograde možete graditi kuću, štalu, garažu, saditi drveće? Ispada da to nije samo vaše poslovanje, već je strogo regulirano zakonom.

Udaljenosti od stambenih zgrada i gospodarskih zgrada u susjednim područjima regulirane su s dva regulatorna dokumenta: SNiP 2.07.01-89 "Urbanističko planiranje. ,

Optimalno je uključiti se u planiranje gradilišta i prije nego što se na njemu pojave prve zgrade i slijetanja. Međutim, nemaju svi takvu priliku, jer bi vam dacha mogla donijeti život. U svakom slučaju, budite spremni na činjenicu da je lokacija svih velikih objekata na gradilištu regulirana zakonom, a bilo bi lijepo pojasniti da li kršite jednu od mnogih točaka.

Što bi trebala biti ograda u zemlji

Epoha, kada su susjedne parcele na dachi bile odvojene samo grmljem ribizle, odavno je prošla. Sada su ograde postale sastavni dio zgrade, a često su postavljene i ranije nego sama kuća. No, unatoč obilju građevinskog materijala i velikom izboru tehnika, ne možete se izolirati od svojih susjeda koliko želite.

Prema novom izdanju SNiP-a o planiranju i izgradnji udruga za vrtlarstvo, preporuča se podizanje mrežastih ili rešetkastih ograda s visinom koja ne prelazi 1,5 m između parcela. u upravi udruge vrtova.

Pravilno pisano odobrenje ostaje na snazi ​​čak i ako je susjedna parcela promijenila vlasništvo (prodana, donirana, naslijeđena).

Ako postavite previsoku ili čvrstu ogradu bez pristanka susjeda, mogu vas tužiti. Međutim, kako bi dokazali svoju krivnju, oni će morati provesti "insolacijski pregled", koji će potvrditi da je vaša ograda ono što sprječava sunčeve zrake da padnu na svoje slijetanje. U većini slučajeva takvo ispitivanje ne pokazuje nedostatak sunca na gradilištu, a sudski slučaj je zatvoren, ali je bolje ne suditi i ne gubiti vrijeme i živce, nego doći do mirovnog sporazuma.

Ograde koje gledaju na ulicu ili tehnički prolaz, izgrađene su prema drugim standardima. Ako vaše partnerstvo u vrtu ne regulira izgled, materijal i visinu ulične ograde, tada možete odabrati bilo koju opciju. Uzmite u obzir da maksimalna visina ograde ne smije prelaziti 2 m.

Što bi trebala biti ograda u privatnoj kući

U privatnom kućanstvu situacija s ogradama se malo razlikuje od onog u dacha zadrugama.

  1. Visina ograde (i izvan i između parcela) može doseći 2,2 m.
  2. Vaše mjesto može biti odvojeno od susjedne netransparentne gluhe ograde, ali njegova visina ne smije prelaziti 0,75 m.
  3. Ako je ograda između vas i susjeda deblja od 5 cm, onda ne bi trebala prolaziti točno uz granicu, nego preko vašeg teritorija, bez uzimanja zemlje od vaših susjeda.
  4. Između parcela možete postaviti ograđenu ogradu, ako je izrađena od prozirnog materijala.
  5. Ako vaša ograda ima čvrste temelje, morat ćete otjecati u vašu parcelu tako da se područje vaših susjeda ne zagrije.
  6. Materijal vaše ograde ne bi trebao biti opasan za vanjske osobe. Odnosno, ne možete koristiti bodljikavu žicu, neplanirane ploče ili oštre elemente.

Na kojoj udaljenosti od ograde možete izgraditi kuću

Isto tako je strogo regulirano mjesto gradnje na gradilištu, a ovdje nema nikoga s kojim bi se moglo pregovarati - postojeće brojke nisu hir službenika, već propisi o zaštiti od požara.
Dakle, udaljenost od kuće do ulice treba biti najmanje 5 m, a 3 m - od kuće do tehničkog prolaza. Osim toga, udaljenost od kuće do susjedne parcele također treba biti veća od 3 m.

U vrtnom partnerstvu sve je komplicirano malim područjima, ali zahtjev za udaljenost od ulice ostaje isti. Ali susjedi će morati uzeti u obzir udaljenost između zgrada, a ne dijelove.

Dakle, udaljenost od vaše zgrade do susjeda mora biti:

  • 6 m, ako su izrađeni od negorivih materijala (opeka, betona, vapnenca, gaziranog betona);
  • 8 m, ako imaju i drvene podove;
  • 10 m, ako su zgrade izrađene od drva i drugih zapaljivih materijala.

Drvene ograde u ovom slučaju također se smatraju strukturom i podložne su zahtjevima.

Na kojoj udaljenosti od ograde možete izgraditi kadu, radionicu i garažu

Sauna, radionica (alatnica) i garaža najjednostavnije su građevine u skladu s normama i gotovo nikada ne moraju brinuti o njima. Dovoljno je povući se s ograde (ulica ili između parcela) od 1 m, a temelj možete zaliti.

Istina, to se odnosi na niske zgrade, ali ako planirate izgraditi visoki kat iznad kupatila, morat ćete razjasniti norme u vašoj seoskoj upravi ili vrtnoj zadruzi - može postojati određeni koeficijent povlačenja od ograde za svaki metar visine.

Koliko daleko od ograde možete izgraditi štalu za stoku i perad

Često u selu ili u zemlji možete upoznati nekoga tko uzgaja piliće, zečeve, pa čak i drži koze. Naravno, prirodni proizvodi su dobra stvar, ali mirisi i zvukovi vašeg gazdinstva možda ne odgovaraju vašim susjedima.

U ovom slučaju, zakon kaže da udaljenost od vaše kuće za životinje i ptice do susjednog mjesta ili ulice mora biti najmanje 4 m. Možete dodati kokošinjac ili perad za stoku u stambenu kuću, ali oni moraju biti odvojeni od najmanje 3 komunalne sobe. , Od ulaza u vaš dom do ulaza u dvorište treba biti najmanje 7 m.

Na kojoj udaljenosti od ograde možete izgraditi WC

Tradicionalni seoski toalet - mjesto nije previše higijensko, pa je jasno da ga susjedi ne žele vidjeti pored njegove ograde. Zakon također regulira udaljenost toaleta od zgrada, bunara, podruma, itd., Ne samo za vaše, nego i za susjede.

Vanjski wc i kompost treba ukloniti:

  • od kuće ili podruma za skladištenje hrane - na 12 m;
  • od kupatila i tuša - 8 m;
  • od bunara - 8 m;
  • od ograde - na 1 m.

Obronci krovova svih gospodarskih zgrada smještenih 1 m od ograde sa susjedima trebaju biti orijentirane na vašu lokaciju.

Na kojoj udaljenosti od ograde možete zasaditi drveće i grmlje

Čak i sadnja grmlja i drveća u blizini ograde treba provoditi prema normama. Ako susjedi odluče da vaše stablo zaklanja njihovo sadnju ili ispušta lišće i plodove na njihovom mjestu, morat će ga iskapati ili izrezati, pa je najbolje da ne izložite biljke i sebe nepotrebnom stresu i odmah ih posadite:

  • visoka (iznad 15 m) stabla - 3 m od ograde;
  • srednja (više od 10 m) stabla - 2 m od ograde;
  • usporava (do 10 m) drveća i grmlja - 1 m od ograde.

Što se može postaviti u blizini ograde? Povrće, ljekovito bilje, cvijeće, niske četinari, i možete se slagati sa samo jednim travnjakom.

Zapamtite da se u različitim regijama, lokalitetima i vrtnim partnerstvima te norme mogu mijenjati, jer su preporučene prirode. Da biste izbjegli novčane kazne i sukobe, provjerite postojeće propise i naredbe u lokalnoj upravi.

Pogledajte videozapis: Folie Carbon (Prosinac 2019).

Loading...